Diario LA NACION, 8 de Diciembre de 2006.-
Limitan la altura de edificios en dos barrios
La Legislatura porteña aprobó anoche dos reformas al Código de Planeamiento Urbano para regular la construcción de edificios en sectores de Palermo y Coghlan, en respuesta a reclamos presentados por los vecinos, que fueron pioneros en la inquietud por la expansión de torres en la ciudad. La diputada Beatriz Baltroc (Frente para la Victoria) explicó a LA NACION que, en Coghlan, pasó a ser catalogado como distrito residencial de baja densidad el sector situado frente al hospital Pirovano. Así, la altura máxima permitida se redujo casi a la mitad y las torres por construirse allí no podrán superar cuatro pisos. Además, quedaron enmarcadas como áreas de protección histórica (APH) la estación y su entorno, junto con algunos inmuebles históricos. En Palermo, el cambio propuesto incluye las manzanas delimitadas por las avenidas Santa Fe y Córdoba y las calles Humboldt y Fitz Roy. Sobre estas últimas, la construcción deberá respetar una escala decreciente que irá desde los 24 a los ocho metros, o sea, entre seis y dos plantas aproximadamente. En las calles laterales, la altura máxima podrá crecer hasta los nueve pisos. Esto se logra por el anexado del sector a la categoría de zonificación U20 (urbanización determinada, o sea, con características particulares), que ya existe en la zona conocida como Palermo Hollywood. Las leyes deberán pasar luego por audiencia pública y volver al recinto para una segunda aprobación. Es decir, no podrá regir hasta que ello ocurra. La polémica por la construcción de edificios de altura preocupa hoy especialmente a vecinos de Caballito y de Palermo, donde se ha registrado un fuerte crecimiento de la construcción y de la actividad inmobiliaria. Como consecuencia de esos reclamos, el gobierno porteño dispuso la suspensión temporaria de la entrega de permisos para construir nuevas obras. El gobierno pidió a las empresas de servicios que explicaran si existe riesgo de colapso en esas zonas, tal como denuncian los vecinos. Ese trámite aún no concluyó.
La Legislatura porteña aprobó anoche dos reformas al Código de Planeamiento Urbano para regular la construcción de edificios en sectores de Palermo y Coghlan, en respuesta a reclamos presentados por los vecinos, que fueron pioneros en la inquietud por la expansión de torres en la ciudad. La diputada Beatriz Baltroc (Frente para la Victoria) explicó a LA NACION que, en Coghlan, pasó a ser catalogado como distrito residencial de baja densidad el sector situado frente al hospital Pirovano. Así, la altura máxima permitida se redujo casi a la mitad y las torres por construirse allí no podrán superar cuatro pisos. Además, quedaron enmarcadas como áreas de protección histórica (APH) la estación y su entorno, junto con algunos inmuebles históricos. En Palermo, el cambio propuesto incluye las manzanas delimitadas por las avenidas Santa Fe y Córdoba y las calles Humboldt y Fitz Roy. Sobre estas últimas, la construcción deberá respetar una escala decreciente que irá desde los 24 a los ocho metros, o sea, entre seis y dos plantas aproximadamente. En las calles laterales, la altura máxima podrá crecer hasta los nueve pisos. Esto se logra por el anexado del sector a la categoría de zonificación U20 (urbanización determinada, o sea, con características particulares), que ya existe en la zona conocida como Palermo Hollywood. Las leyes deberán pasar luego por audiencia pública y volver al recinto para una segunda aprobación. Es decir, no podrá regir hasta que ello ocurra. La polémica por la construcción de edificios de altura preocupa hoy especialmente a vecinos de Caballito y de Palermo, donde se ha registrado un fuerte crecimiento de la construcción y de la actividad inmobiliaria. Como consecuencia de esos reclamos, el gobierno porteño dispuso la suspensión temporaria de la entrega de permisos para construir nuevas obras. El gobierno pidió a las empresas de servicios que explicaran si existe riesgo de colapso en esas zonas, tal como denuncian los vecinos. Ese trámite aún no concluyó.
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