Creció un 34 por ciento la construcción de viviendas en Capital Es en relación a los primeros ocho meses del año respecto a igual período de 2005. El incremento se dio fundamentalmente en los barrios más exclusivos. Lideran: Palermo, Caballito y Belgrano, según reveló un informe privado.
La superficie autorizada para construir multiviviendas aumentó 34,2 por ciento en los primeros ocho meses de este año respecto de igual lapso de 2005, y los barrios donde más se construyen casas de lujo son Palermo, Caballito y Belgrano, según reveló hoy un informe privado. La Universidad Argentina de la Empresa (UADE) informó que a partir del 2005 comenzó a notarse un importante avance en el crecimiento de construcciones nuevas en la Ciudad de Buenos Aires. En este desempeño prevaleció el segmento de viviendas, con una elevada participación de las unidades de alta calidad. Esta tendencia se consolidó durante los primeros ocho meses de 2006, lapso en el que los metros cuadrados de superficie autorizada para construir multiviviendas nuevas superaron en un 34,2% anual a los registrados durante igual lapso del año anterior. Asimismo, de las viviendas autorizadas a construir entre enero y agosto de 2006, un 48% -en promedio- fueron clasificadas dentro de las tipologías de lujosas o suntuosas. El grupo de barrios que autorizó mayor superficie para la construcción estuvo formado por Palermo (que participó en un 15,2% del total de superficie autorizada), Caballito (13,5%) y Belgrano (7,0%). Para los primeros ocho meses de 2005, figuraban en los primeros puestos del ranking Puerto Madero, Caballito y Palermo, que participaron en un 14,7%, 12,3% y 12,1% respectivamente del total de superficie autorizada en la Ciudad de Buenos Aires. La mayor dotación relativa de infraestructura pública y privada (seguridad, educación, salud, transporte y recreación) estimuló en gran medida a las decisiones de construir en los barrios que encabezan el ranking. Esta circunstancia también impulsa los precios y la rentabilidad de construir. Como ejemplo de ello, en la zona norte de la Ciudad de Buenos Aires (excepto Recoleta) los precios significan casi un plus promedio del 46% en relación con el barrio de menor costo de la ciudad (Mataderos). Ese porcentaje puede alcanzar al 33% promedio para Caballito y Almagro, según estimó el informe.-
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